Bank rezerw federalnych podniósł w minionym tygodniu stopy procentowe podczas gdy świat z dnia na dzień poznaje nowe ekonomiczne wymiary wojny Rosji w Ukrainie. Pierwsza z zapowiadanych siedmiu podwyżek stop procentowych niejako wpisana (baked in) została już w oprocentowanie pożyczkę hipotecznych w ostatnich tygodniach.
Galopującą inflacja jednak sprawiła iż bank rezerw federalnych zintensyfikować musi działania by uniknąć stagflacji – zjawiska w ekonomii znanego jako toksyczny mix galopującej inflacji z zatrzymaniem wzrostu gospodarczego. Tymczasem, na rynku nieruchomości w Chicago wyraźnie widać znaki, iz wzrost osiągnął już wyżyny, kupujący coraz częściej decydują się nie pisać ofert na przecenione nieruchomości i wg. prognoz ekonomistów czeka nas zwrot w stronie bardziej zbalansowanego rynku, a wojny cenowe, z którymi do czynienia mieliśmy w ostatnich dwóch latach.
W najnowszym Domatorze o tym jak wyglądał będzie rynek w kolejnych kwartałach 2022, co zrobić można by zaoszczędzić na odsetkach stosując „rate lock”, a także inne rynkowe zabiegi stosowane w braków na rynku mieszkaniowym.
Komentują: Sergiusz „Sergio” Zgrzebski – Keller Williams Premiere Properties
Łukasz Majkut – Better Lending
Posłuchaj naszych podcastów:
