Strona Kiplinger skompilowała listę najdroższych amerykańskich miast na podstawie najnowszych danych Council for Community and Economic Research.
C2ER prowadzi tzw. cost of Living Index – wskaźnik kosztów utrzymania, który mierzy ceny mieszkań, artykułów spożywczych, usług społecznych, świadczeń, transportu, opieki zdrowotnej oraz ceny towarów i usług w 256 obszarach miejskich. Kiplinger dodał do tego dane dotyczące dochodów gospodarstw domowych, wartości domów oraz stopy bezrobocia w każdym z 256 miast. I w ten sposób powstała lista najdroższych miast Stanów Zjednoczonych.
10. Queens, Nowy Jork
- Koszty utrzymania: 47,8% powyżej średniej krajowej
- Ludność miasta: 2 278 906
- Średni dochód gospodarstwa domowego: 69 320 USD
- Średnia wartości domu: 577 400 USD
- Stopa bezrobocia: 21,8%
Dzielnica Queens staje się z dnia na dzień coraz modniejsza. Koszty związane z kupnem lub wynajmem nieruchomości są ponad dwukrotnie wyższe niż średnia krajowa, a artykuły spożywcze droższe o prawie jedną piątą. Złą wiadomością jest również to, że średni dochód gospodarstwa domowego jest tylko o 7 400 USD wyższy od średniej krajowej, ale mediana wartości domu jest o prawie 350 000 USD większa niż średnia krajowa. Jeśli chodzi o najemców, mieszkańcy Queens płacą średni miesięczny czynsz w wysokości 2 854 USD, czyli około 2,4 razy więcej niż średnia krajowa.
9. Boston, Massachussets
- Koszty utrzymania: 48,8% powyżej średniej krajowej
- Ludność miasta: 695 926
- Średni dochód gospodarstwa domowego: 71 834 USD
- Średnia wartości domu: 575 200 USD
- Stopa bezrobocia: 19,8%
W Bostonie jest duża przewaga uniwersytetów, szpitali, miejsc historycznych oraz pracodawców z branży technologicznej i biotechnologiczne w porównaniu z innymi miastami dlatego Boston jest tak atrakcyjnym miejscem do życia. I chociaż nie ma wątpliwości, że popularność miasta wiąże się z wysokimi kosztami, nie jest tak wysoka, jak niektóre miasta na wschodnim wybrzeżu. Artykuły spożywcze w Bostonie są o około 10% wyższe od średniej krajowej.
8. Orange County, Kalifornia
- Koszty utrzymania: 50,2% powyżej średniej w kraju
- Ludność miasta: 1 704 670
- Średni dochód gospodarstwa domowego: 75 822 USD
- Średnia wartości domu: 580 100 USD
- Stopa bezrobocia: 13,7%
Orange County znane jako „The O.C.” jest synonimem bogactwa – do tego stopnia, że w 2000 roku nakręcono o nim cały serial telewizyjny. The O.C. składa się z kilku dużych gmin, w tym Anaheim, Santa Ana i Irvine. Średnia cena domu w całym hrabstwie Orange wynosi 998 256 dolarów. To czyni go szóstym najdroższym rynkiem w kraju i podnosi go do 10 najdroższych miast w USA.
7. Oakland, Kalifornia
- Koszty utrzymania: 53,9% powyżej średniej w kraju
- Ludność miasta: 429 114
- Średni dochód gospodarstwa domowego: 76 469 USD
- Średnia wartość domu: 717 700 USD
- Stopa bezrobocia: 12,6%
Chociaż średni dochód gospodarstwa domowego w Oakland jest o około 23% wyższy od średniej krajowej, mediana wartości domów jest ponad trzy razy wyższa niż w całych Stanach Zjednoczonych. Ceny domów w Oakland wzrosły o 5,7% w ciągu ostatniego roku, ale według szacunków Zillow w ciągu najbliższych 12 miesięcy mają spaść o 1,1%.
6. Seattle, Waszyngton
- Koszty utrzymania: 56,7% powyżej średniej w kraju
- Ludność miasta: 744 949
- Średni dochód gospodarstwa domowego: 93 481 USD
- Średnia wartości domu: 758 200 USD
- Stopa bezrobocia: 9,2%
Microsoft i Amazon mają swoje siedziby w okolicy, podobnie jak wiele mniejszych firm high-tech co podnosi ceny.
Koszty związane z kupnem lub wynajęciem nieruchomości są ponad dwukrotnie wyższe niż średnia w USA.
5. Waszyngton D.C.
- Koszt utrzymania: 60,7% powyżej średniej w kraju
- Ludność miasta: 702 455
- Średni dochód gospodarstwa domowego: 85 203 USD
- Średnia wartości domu: 617 900 USD
- Stopa bezrobocia: 9,0%
Wydatki związane z mieszkaniem, w tym czynsze i kredyty hipoteczne, są 2,8 razy większe od średniej krajowej. Koszty opieki zdrowotnej w Waszyngtonie są nieco poniżej średniej krajowej. Koszty transportu też nie są zbyt wysokie.
4. Brooklyn, Nowy Jork
- Koszty utrzymania: 80,5% powyżej średniej w kraju
- Ludność miasta: 2 582 830
- Średni dochód gospodarstwa domowego: 61 220 USD
- Średnia wartości domu: 759 400 USD
- Stopa bezrobocia: 20,5%
Technicznie rzecz biorąc, Brooklyn jest jedną z pięciu dzielnic Nowego Jorku, ale w ostatnich latach stał się czymś w rodzaju metropolii. Wydatki mieszkaniowe, w tym czynsze i kredyty hipoteczne, są o 240% wyższe niż średnia krajowa. Ale zarobki są niższe niż mediana w USA. Są także o 24 000 dolarów poniżej średniego dochodu gospodarstwa domowego na Manhattanie.
3. San Francisco, Kalifornia
- Koszty utrzymania: 94,7% powyżej średniej w kraju
- Ludność miasta: 883 305
- Średni dochód gospodarstwa domowego: 112 376 USD
- Mediana wartości domu: 1 195 700 USD
- Stopa bezrobocia: 12,5%
Lata nieustannego wzrostu napędzanego przez wysoko opłacanych pracowników technicznych zapewniły San Francisco jedne z najwyższych kosztów życia w kraju, co oznacza, że nawet ci z dużymi pensjami mogą mieć trudności ze związaniem tzw. końca z końcem. Średnia cena domu w San Francisco to oszałamiające 1,3 miliona dolarów. Średni czynsz za mieszkanie w San Francisco wynosi 4 140 USD miesięcznie. To około 3,5 razy więcej niż średnia krajowa.
2. Honolulu, Hawaje
- Koszty utrzymania: 97,6% powyżej średniej w kraju
- Ludność miasta: 347 403
- Średni dochód gospodarstwa domowego: 71 247 USD
- Średnia wartość domu: 705 400 USD
- Stopa bezrobocia: 12,5%
Aby cieszyć się przywilejami życia w tak odległym raju na Pacyfiku, mieszkańcy Honolulu płacą więcej niż na kontynencie za prawie wszystko. Większość towarów sprzedawanych na Hawajach musi dotrzeć statkiem lub samolotem, co znacznie podnosi ceny. Honolulu ma najdroższe artykuły spożywcze ze wszystkich 256 obszarów miejskich przebadanych pod kątem wskaźnika kosztów utrzymania. Na przykład puszka tuńczyka jest o 38% droższa niż średnia krajowa w USA, a jajka są prawie trzy razy droższe. Nawet banany są prawie trzykrotnie wyższe niż średnia krajowa.
1. Manhattan, Nowy Jork
- Koszty utrzymania: 145,7% powyżej średniej w kraju
- Ludność miasta: 1 628 701
- Średni dochód gospodarstwa domowego: 85 066 USD
- Średnia wartości domu: 1 013 400 USD
- Stopa bezrobocia: 16,0%
Na pierwszym miejscu na liście najdroższych miast USA zajmuje Manhattan. Location, location, location jak to mawiają Amerykanie. I za to trzeba zapłacić. Średnia wartość domu na Manhattanie ustępuje tylko San Francisco na naszej liście drogich miast. Typowy czynsz za mieszkanie to oszałamiające 5 102 dolary miesięcznie. Tymczasem średnia cena domu to 2,2 miliona dolarów. Mieszkańcy płacą 44% więcej za zakupy spożywcze, podczas gdy transport jest o 47% powyżej średniej. Nawet bilety do kina są droższe, średnio o 50% wyższe niż w pozostałej części kraju.
Aha, i będziesz musiał lubić tłumy. Na Manhattanie przypada 71.886 mieszkańców na milę kwadratową, według US Census Bureau.
